蚌埠市国土资源局2016年第1批次国有建设用地使用权在今日(3月9日)下午公开出让。位于高新区迎宾大道西侧的蚌挂(2016)3号地为第三次挂出,被蚌埠美居置业有限公司收入囊中;位于原二马路的区域的另一地块蚌挂(2016)6号商业用地被中恒控股买下。

迎宾大道旁“老大难”地块将打造互联网和生活广场

蚌挂(2016)3号地曾作为蚌挂(2015)55号地、蚌挂(2015)63号分别在2015年11月和12月挂出过,但均未成功成交。该宗地位于高新区迎宾大道西侧、金和路北侧,本次挂出,出让起始价等基本信息均未有变动。今日终于成功出让,买主为蚌埠美居置业有限公司,出让总价3550万元。

据悉,蚌挂(2016)3号地将和另外三座商业综合体一起打造中国创意家居集团的互联网和生活广场,布局集团线上*线下体验*,同时亦为中国创意家居集团华东销售总部办公场所。

早在2015年11月23日,中国创意家居集团有限公司就发公告称,其全资附属公司安徽亚伦电子科技有限公司与蚌埠美居置业有限公司签订购买协议,以2.92亿元人民币(约3.54亿港元)现金收购蚌埠美居置业位于安徽省蚌埠市高新区物业的全部权益。该物业为位于高新区迎宾路以西、金和路以北的一幅商业用地及三座商业综合体,这幅商业用地也就是(2016)3号地。三座商业综合体总建筑面积为27035平方米,加上26667平方米的蚌挂(2016)3号地,本次收购代价为人民币2.92亿元人民币(约3.54亿港元),将由中国创意家居集团内部资源及/或借款拨支。

原二马路商业地块被中恒买入 将和周边地块打造综合体 

本次成功出让的另一宗地是蚌挂(2016)6号地,该地块位于蚌山区青年街东侧、凤阳西路南侧,规划用地性质为商业用地,出让面积约24亩,出让起始价12117万元,成交总价12317万元。从目前地块周边围挡上可以看出,该地块或将和周边另外3块地一同打造综合体项目。

位于蚌挂(2016)6号地北侧的蚌挂(2015)40号地已经于2015年8月21日成功成交,规划用地性质为商住用地,出让面积20641.760平方米(30.963亩),容积率 ≤5.3,建筑密度≤73%,绿地率≥10%,起始价17725万元,成交总价17925万元,竞得人为安徽中恒控股有限公司。

随着二马路的拆迁、汇金广场和百大名品购物*的开业、小吃街改造、天洋国际大厦的建设,蚌埠淮河路商圈正在不断更新升级。加上在蚌挂(2016)6号地及周边地块上将建设的“新二马路商业综合体”,蚌埠淮河路商圈将在未来几年内由原来的小商品市场不断升级转变为一个现代化都市商业购物*。

土地市场空窗2年后 蚌埠淮上区将推1宗居住地

据蚌埠国土资源局网站*发布的2016年第2批次蚌埠市国土资源局国有建设用地使用权公开出让公告,3月蚌埠淮上区拟出让1宗商业服务设施、居住用地。这是淮上区2016年*推宅地,也是蚌埠淮上区连续2年无宅地成交后的*推地。

即将在3月出让的蚌挂(2016)10号宗地位于淮上区淝河北路北侧、规划道路东侧,用地性质为商业服务设施、居住用地,出让面积19860.29平米(约29.79亩),容积率<2.5,建筑密度≤40%,绿地率≥20%,出让起始价1302万元,加价幅度50万元,保证金261万元。